45-1000平商铺，商铺2万抵95折，均价31000元/平

1.区位价值：占据穗莞深港沿线经济走廊的战略堡垒，价格洼地日益凸显
地处广州-东莞-深圳-香港等城市发展轴带的中央和外向型经济发展活跃的珠三角经济圈几何位置；总面积111.5平方公里，53公里可规模开发的深水岸线和13.5米航道水深，拥有得天独厚的港口资源优势；
积极参与国家“一带一路”战略建设，深度拓展与港澳台合作，主动对接广州南沙、深圳前海-蛇口、珠海横琴自由贸易试验区，共建粤港澳国际大湾区；沙田镇虎门港的区位优势日益突出，价格洼地日益高显。面对广州、深圳数万的均价，而沙田尚未过万的价格，高性价比不言而喻。
2015年镇港全年生产总值106.9亿元，同比增长10.3%；东莞全港集装箱吞吐量完成336.3万标箱，其中虎门港集团完成250.3万标箱；东莞全港总货物吞吐量完成1.3亿吨，其中虎门港三大作业区完成近9817.7万吨。镇港发展潜力巨大，区域房价支线攀升，不可估量。
2.配套：举步式精彩生活，集萃中心繁华无限
项目位于沙田城区，对面即为大型购物广场和成熟商业街，享受近在咫尺的市政配套，有最优质完善的学校/医疗/商场/酒店配套，项目片区是目前沙田镇政府重点营造的生态居住区，发展前景看好；
项目邻近珠江支流，高层洋房俯瞰江景，项目旁政府打造滨江休闲栈道。
3. 交通：双高速齐飞，三轨道环绕，多维立体交通畅达珠三角，深圳北，半小时滨海走廊
5条高速：广深沿江高速、广深高速、常虎高速、莞佛高速、番莞高速（筹建中）；
4条快速路：港口大道、256省道莞太路、博览大道、S358省道轮渡路
3条轨道交通：穗莞深轻轨、R2线、广深港高铁
2个机场：宝安机场、南沙商务机场（规划中）
1个渡口：连接番禺虎门，轻松抵达南沙自贸区